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OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES! Apresentamos um imóvel comercial completo, moderno e pronto para uso, ideal para quem busca segurança e alto potencial de retorno. Com 359 m² de área construída, o espaço é distribuído de forma funcional: • Pavimento térreo: 160 m² com 2 banheiros, escritório e copa • Pavimento superior: 159 m² com mais 2 banheiros Totalmente reformado, o imóvel está pronto para iniciar atividades imediatamente, sem necessidade de ajustes. 📍 Localização estratégica Situado no coração da cidade, próximo ao calçadão, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. 💼 Versatilidade para diversos negócios: • Clínicas médicas e odontológicas • Escolas e cursos • Escritórios corporativos • Lojas e centros comerciais ✨ Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel valorizado, em região privilegiada e com alto potencial de rentabilidade. Entre em contato e saiba mais!

🌊 PRÉDIO FRENTE-MAR EM MARANDUBA, UBATUBA — INVESTIMENTO COM RENDA JÁ CONSOLIDADA Oportunidade rara e cobiçada no mercado do litoral norte: prédio frente-mar na praia de Maranduba, uma das mais valorizadas de Ubatuba, com renda garantida e localização inigualável. 📐 Características: Área total: 409m² Área construída: 405m² 4 apartamentos mobiliados, todos locados 2 pontos comerciais na frente do imóvel 💰 Renda já estabelecida Os 4 apartamentos estão totalmente mobiliados e alugados, gerando fluxo de caixa imediato para o novo proprietário. Os 2 pontos comerciais na frente ampliam ainda mais o potencial de retorno, aproveitando o alto fluxo de moradores e turistas da região. 🏖️ Localização premiada Maranduba é uma das praias mais procuradas de Ubatuba, com infraestrutura completa, forte demanda por temporada e valorização constante — um ativo estratégico para quem busca investimento sólido no litoral norte de São Paulo. 🔑 Perfeito para: Investidores que buscam renda passiva imediata com imóvel já locado Quem deseja diversificar em ativos de temporada no litoral norte Empresários interessados nos pontos comerciais de alto fluxo 💵 Valor: R$ 2.000.000 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única frente-mar!

01 Prédio; com 155,10m² sendo: 90,30 m² no piso térreo com 03 salão comercial, e 64,80m² no piso superior para residencial (não iniciado construção.