Casa à Venda com 7 quartos, 5 banheiros e 321m² por R$ 2.000.000 Centro, Caraguatatuba-SP

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE CARAGUATATUBA — DOIS IMÓVEIS, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

Conjunto de dois imóveis vizinhos, à venda em conjunto, localizados em uma das avenidas mais importantes do centro de Caraguá — uma oportunidade rara para investidores, empresários ou famílias que buscam moradia com renda.

📐 Características do conjunto:

Área total: 770m² (321m² + 449m²)

Área construída: 321m² (151m² + 170m²)

7 quartos e 5 banheiros no total

Garagem para até 10 carros

🏠 Imóvel 1: Duas unidades independentes (2 quartos e 1 banheiro cada), garagem para 4 carros, renda de R$ 2.700 líquidos por unidade — R$ 5.400/mês. Pode ser integrado em uma única casa de 4 quartos e 2 banheiros.

🏠 Imóvel 2: Casa de 3 quartos (2 suítes, uma com closet, e 1 quarto na edícula) e 3 banheiros, com grande quintal gramado, portão eletrônico, garagem para 6 carros, cozinha com armário embutido e ar condicionado nas suítes.

💰 Potencial de renda combinado Juntos, os imóveis podem gerar até R$ 10.900/mês em aluguéis — um retorno expressivo para quem busca investimento imobiliário no litoral norte.

📍 Localização estratégica Situado em avenida de grande importância no centro de Caraguatatuba, o conjunto tem visibilidade e fluxo privilegiados, reforçando o forte potencial comercial de ambos os imóveis — ideais para consultórios, escritórios, lojas ou outros negócios, além do uso residencial.

💲 Excelente custo-benefício Apenas R$ 2.600/m² de área total — um valor competitivo para a região, considerando a localização central, a infraestrutura completa e o potencial de renda já estabelecido.

🔑 Perfeito para:

Investidores que buscam renda mensal recorrente e alta demanda de locação

Empresários em busca de ponto comercial central com múltiplas unidades

Famílias que desejam morar em um imóvel e explorar o outro comercialmente ou como renda

💵 Valor: R$ 2.000.000

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